Magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 85,85m² situé au deuxième étage d’un très bel immeuble des années 1920 idéalement située dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité.

L’appartement  comme suit :

• Une entrée avec espace de rangement
• Deux chambres
• Une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse
• Une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle)
• Un WC séparé disposant d’un lave-main
• Une salle de bain avec douche et baignoire.

Appartement isolé entièrement par l’intérieur.

Présence d’une cave.

Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus du prix.

La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir dans les prochaines années.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

DPE C réalisé le 10/07/2025 (nouvelle version) – Estimation des dépenses annuelles : entre 940€ et 1310€.

Copropriété de 4 lot principaux (en cours de création).

Appartement lot 3, cave lot 10.

Charges de copropriété : 1680€/an, soit 140€/mois.

Honoraires d’agence : 20000 €, soit 4,2% à la charge de de l’acquéreur.

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Terrasse : 8m²m²

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 20000€ - Charges : 140€ / mois