Magnifique local commercial d’une superficie de 47.9m+ 25m² entièrement rénové (première occupation après travaux) idéalement située en plein coeur de Schiltigheim (rue Principale) dans une belle maison alsacienne.
Le local compose d’une vaste superficie commercial pouvant être également aménagée en bureaux individuels, d’un WC avec lave main ainsi que d’un sous-sol d’une superficie 24.3m² (non inclus dans les 47.9m²) entièrement aménagé avec espace kitchenette.
Local idéal pour une profession libérale.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
Le local est climatisé.
LOYER : 920.00€/mois CHARGES : 30.00€/mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyers soit : 2760.00€
Le loyer n’est pas à soumis à la TVA.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 2000.00€HT à la charge du preneur.
DPE établi le 21/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Rénové
Frais d'agence : 2000€ - Charges : 30€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 159 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an
