Magnifique Maison de ville de 4/5 pièces d’une superficie de 124,7m² (143,45m² au sol) construite fin du 19ème siècle idéalement située à Schiltigheim (Rue Neuve).
La rue Neuve fait partie d’un plan d’aménagement écologique et durable voté par l’Eurométropole le but est de la transformer en zone de rencontre (vitesse limitée à 20km/h et aménagement conviviale avec des éléments végétaux).
La maison se compose comme suit :
- En RDC surélevé :
- Une Entrée avec WC séparé
- Une vaste salon séjour exposé à l’ouest
- Une cuisine semi-séparée meublée et équipée
- Une belle terrasse avec pergola installée en 2021
- Au 1er étage :
- Une Salle d’eau avec douche italienne
- Deux chambres
- Un espace bureau/salle de jeu
- Un WC séparé
- Au 2ème étage (comble) :
- Un espace Bureau
- Un couloir avec dressing intégré
- Une salle d’eau avec douche et WC
- Une Chambre
Présence également :
– d’une cave en sous-sol (hauteur 1m50 environ sur toute la surface de la maison)
– d’un espace de rangement extérieur sous la terrasse
– d’un jardinet côté rue d’environ 13m².
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
Honoraires d’agence d’un montant de 15000€ à la charge de l’acquéreur soit : 3,4%
Charges de copropriété : 24€/trimestre.
DPE établi le 12/5/23 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 1790€/an et 2450€/an).
Lots concernés : 1 / 3 lots principaux sur 2 bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Terrasse : 1m²
Etat du bien : Très bon
Frais d'agence : 15000€ - Charges : 24€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 237 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 7 kgeqCO2/m²/an
