En exclusivité ! à REICHSTETT, Belle Maison de ville de 5 pièces de 140 m2, se composant :
- D’une entrée-dégagement, et placard, et d’une belle cuisine récente et spacieuse, Type US; entièrement équipée avec îlot, dans le prolongement, la salle à manger et le salon, pour une superficie globale de 55 m2, la présence de la climatisation et d’un Poêle en faïence alsacien (Kacheloffen) viennent compléter le chauffage, avec accès direct accès à une belle terrasse de 32 m2,
- La salle de bains 10 m2 est entièrement carrelée, avec douche baignoire et double-vasque,
- Une grande chambre parentale de 24 m2 climatisée, et accès direct à la salle de bains,
- A l’étage, Une première chambre 11,50 m2 avec balconnet, et une deuxième chambre mansardée de 8,50 m2 habitable,
- Salle d’eau avec WC et grand Velux,
- En sous sol, un double garage, et une très grande cave, buanderie, stockage, et bricolage,
- Toiture et charpente ok, double vitrage, isolation intérieure, chauffage fioul, climatisation, poêle en faïence, placards, fibre, prévoir rafraichissement à l’étage,
- Accès voie rapides et autoroutes, proche hyper et transports,
- 1,95 ares, Lot 257-258-264/33,
- DPE réalisé le 20/12/2022, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2184 € et 2954/an
- Honoraires agence de 2,78 % inclus dans de le prix de vente, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 360000€.
- Contact. F.Maisano, visites possibles les week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Terrain : 195ares
Terrasse : 32m²
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 10000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 254 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 42 kgeqCO2/m²/an
