REICHSTETT, Maison de ville de 140 m2, entièrement climatisée,
5/6 pièces, 4 chambres, 2 salle de bains, baignoire, 2 douches, 2 WC :
- Superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot US;, ouverte sur salle à manger/salon pour une superficie d’environ 55 m2, avec accès direct à une grande terrasse et store électrique,
- Une très grande chambre parentale climatisée, avec un accès direct salle de bains, double-vasque, douche et baignoire, et 1 WC séparés pour invités,
A l’étage, 3 chambres climatisées, et une salle d’eau avec douche, meuble s/lavabo, WC,
Au sous sol, double garage avec porte neuve, une grande cave sur toute la surface de la maison, buanderie, chaufferie, atelier, et espace spécial stockage bois,
- Toiture et charpente en très bon état, double vitrage baies vitrées, isolation par l’intérieure, climatisation réversible, chauffage fioul chaudière De Dietrich, complété par un grand poêle en faïence ‘kachelofe’ chauffant pratiquement toute la maison, présence de la fibre,
- Prévoir rafraichissement à l’étage,
- Accès voie rapides et autoroutes, proche hyper-marchés et transports,
- foncier 1,95 ares, Lot 257-258-264/33, la maison n’a pas de jardin,
- DPE réalisé le 20/12/2022, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2184 € et 2954/an
- Honoraires agence de 3,04 % inclus dans de le prix de vente, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 329000€.
- Contact. F.Maisano, visites possibles les week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Terrain : 1,95ares
Terrasse : 32m²
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 10000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 254 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 42 kgeqCO2/m²/an
