Obernai village, rue de MARS, beau duplex traversant de 80 m2, à 5 mn du centre ville,

• Au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété de 3 appartements,
• Entrée-Dégagement de 10 m2,
• Cuisine US; sur un très beau salon-séjour de 30 m2, poutres apparentes, parquet massif,
• Cuisine type US; semi équipée,
• Salle de bains avec baignoire et douche, meuble s/vasque, emplacement MAL, sol en teck marine, et WC séparés,
• A l’étage, 1 chambre avec une belle hauteur des rampants, et une autre chambre mansardée pour enfant, avec petit dressing,
• Parking et garage fermé privatif.
• loyer 790 € cc, (765 € + 25 € av. s/charges)
• DPE établi le 19/12/22 (nouvelle version).
• Honoraire agence d’un montant de 450€ (350€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +100€ correspondant aux frais d’état des lieux d’entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 450€ - Charges : 25€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 328 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 10 kgeqCO2/m²/an