Schiltigheim, 1er étage  avec ascenseur,

Venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces en excellent état, sur une superficie 79 m2,

• Disposant d’une grande cuisine fermé et récente, de 2 belles chambres dont une, avec accès direct au balcon, un double séjour lumineux de 28 m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaire en ajoutant une simple cloison,
• le salle de bains est neuve avec une superbe douche, les WC sont séparés, dans le couloir on retrouve un grand placard de rangement, pour les annexes : une place de parking privative et une cave complètent ce bien,
• Isolation intérieure 8 cm,  Volets électriques, chauffage eau chaude collectives gaz, calorimètres, compteur eau froide eau chaude, et présence de la Fibre.
• A proximité de l’espace Européen des entreprises, des accès autoroutes et transports en communs, à 10 mn de Strasbourg.
• Copropriété composé de 110 lots, pas de procédures en cours,
• DPE établi le 11/02/2022, Consommation énergie estimée entre 720€ et 1020€/an

Honoraires d’agence inclus de 4,57 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 219 000€.

Votre contact : F.MAISANO , les visites sont possibles le week-end.

Balcon : 4m²

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 12000€ - Charges : 220€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 173 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 37 kgeqCO2/m²/an