STRASBOURG, Centre ville, rue de la Douane,
Dans un immeuble Bourgeois, à deux pas de la Cathédrale, 1er étage sans ascenseur,
- Beau standing pour ce superbe appartement entièrement rénové de 4 pièces, 110 m² pour une 1ère occupation après rénovation,
- Une très belle entrée-dégagement avec vestiaire distribuant :
- Une très belle cuisine type US; avec îlot, entièrement équipée sur salon séjour, pour un volume de 47 m²,
- 2 chambres, 21 m² avec grand dressing, et 14 m², parquet et volets électriques,
- Un espace de travail bureau,
- Une spacieuse salle de bains entièrement carrelée, avec baignoire, double vasque, et sèche serviettes,
- WC séparés, avec espace buanderie,
- Prestations de qualité, rénovation sérieuse, parquet massif d’époque, carrelage, climatisation, chauffage individuel par inertie, double vitrage, placards vitrés intégrés, cheminée décorative,
- 1 seul appartement par palier, une cave,
- Un garage privatif,
- Proche de toutes commodités et de tous les transports,
- Honoraires agence de 2,42 % ttc, inclus dans le prix de vente et à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 620000€
- Votre contact : F.Maisano. Visites possibles également jours fériés et Week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Rénové
Frais d'agence : 15000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 267 kWhEP/m²/an
Classement GSE :

Emission de GSE : 8 kgeqCO2/m²/an