STRASBOURG, Centre ville, rue de la Douane,

Dans un immeuble Bourgeois, à deux pas de la Cathédrale, 1er étage sans ascenseur,

• Beau standing pour ce superbe appartement entièrement rénové de 4 pièces, 110 m² pour une 1ère occupation après rénovation,
• Une très belle entrée-dégagement avec vestiaire distribuant :
• Une très belle cuisine type US; avec îlot, entièrement équipée sur salon séjour, pour un volume de 47 m²,
• 2 chambres, 21 m² avec grand dressing, et 14 m², parquet et volets électriques,
• Un espace de travail bureau,
• Une spacieuse salle de bains entièrement carrelée, avec baignoire, double vasque, et sèche serviettes,
• WC séparés, avec espace buanderie,
• Prestations de qualité, rénovation sérieuse, parquet massif d’époque, carrelage, climatisation, chauffage individuel par inertie, double vitrage, placards vitrés intégrés, cheminée décorative,
• 1 seul appartement par palier, une cave,
• Un garage privatif,
• Proche de toutes commodités et de tous les transports,
• Honoraires agence de 2,42 % ttc, inclus dans le prix de vente et à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 620000€
• Votre contact : F.Maisano. Visites possibles également jours fériés et Week-end.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 15000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 267 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 8 kgeqCO2/m²/an