Détails du bien

SOUS COMPROMIS, Neudorf, Appartement 4 pièces 86 m2, terrasse, gge, Tram Landsberg. - Strasbourg Sud

315.000€ FAI

N° de mandat : 4735

86.40 m²

4 Pièces

SOUS COMPROMIS, Neudorf, Appartement 4 pièces 86 m2, terrasse, gge, Tram Landsberg.

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SOUS – COMPROMIS DE VENTE

En exclusivité, Strasbourg-Neudorf, tram Jean Jaurès-Landsberg,

  • Situé au 1er étage avec ascenseur, Appartement de 4 pièces de 86,40 m2, se composant :
  • d’une vraie entrée avec couloir et grands placards,
  • d’une cuisine séparée avec son cellier attenant, pratique pour le rangement et le stockage,
  • Salon-séjour lumineux de 30 m2, baies vitrées avec accès à la terrasse abritée de 9 m², vue dégagée, orientation Sud- Ouest,
  • La salle de bains est équipée d’une douche entièrement vitrée, d’une double vasque, (rénovée récemment),
  • WC séparés rénovés et lave mains,
  • 2 chambres de 14 m2, et 10 m2,
  • un grand garage en Rdc cour intérieure complète ce bien,
  • Eau chaude et chauffage individuels, ballon d’eau chaude récent, tableau électrique rénové, Prévoir un rafraîchissement et le remplacement de 5 radiateurs,
  • Station Tram Jean-Jaurès-Landsberg, à 7 mn du centre ville, pistes cyclables, facs, complexe cinéma, supermarché, tous commerces, Parc de la citadelle pour les promenades en famille et sport.
  • Copropriété de 1979 bien tenue, charges de copropriété : 1840 €/an, et pas de procédures en cours, DPE établi le 15/01/2015, consommation énergie 1354 €/an,
  • Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente,
  • Votre contact : F.Maisano

 

Terrasse : 9m²

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 15000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 376 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 22 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : François Maisano

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  • 03 88 61 74 08
  • 06 23 76 15 62
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