Détails du bien

Strasbourg-Neudorf, Appartement 4 pièces, terrasse, proche Tram Landsberg. - Strasbourg Sud

315.000€ FAI

N° de mandat : 4735

86.40 m²

4 Pièces

Strasbourg-Neudorf, Appartement 4 pièces, terrasse, proche Tram Landsberg.

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Strasbourg-Neudorf, Jean Jaurès Landsberg, En exclusivité !

Ce bel appartement traversant de 4 pièces sur 86,40 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose :

  • d’une entrée avec couloir et grands placards, puis d’une cuisine séparée et équipée avec son cellier possédant une fenêtre et attenant, très pratique pour le rangement et le stockage,
  • Un spacieux double séjour de 29 m2, agrémenté de baies vitrées, donnant accès à une terrasse abritée de 9 m², vue dégagée et orientation sud- ouest,
  • La salle de bains est carrelée et en cour de rénovation, elle est équipée d’une douche entièrement vitrée, d’une double vasque,
  • les WC avec lave-mains sont séparés et également en cours de rénovation,
  • 1 belle chambre parentale de 14 m², et une autre de 10 m2,
  • L’eau chaude et le chauffage sont individuels, le ballon d’eau chaude de 200 litres est récent,
  • Une isolation intérieure est présente, le tableau électrique est en cours de rénovation , (Prévoir le remplacement des radiateurs),
  • L’environnement : très proche station Tram Jean-Jaurès-Landsberg, à 7 mn du centre ville, pistes cyclables, facs, complexe cinéma, accès route du Rhin, supermarché, tous les commerces, ainsi que le grand parc de la citadelle pour les promenades en famille et sport.
  • Copropriété de 1979 bien tenue, pas de gros travaux prévus, charges de copropriété : 1840 €/an, et pas de procédures en cours,
  • Possibilité d’acquérir un grand garage fermé en sus.,
  • DPE établi le 15/01/2015, consommation énergie 1354 €/an, Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente,
  • Votre contact : F.Maisano

Terrasse : 9m²

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 15000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 376 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 22 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : François Maisano

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  • 03 88 61 74 08
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