VENDU

Programme Neuf à Strasbourg, Quartier Orangerie, rue Beethoven,

Pluriel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette nouvelle Résidence ‘Le SCHORLE‘,

et cet appartement situé au 4è étage avec ascenseur, accès PMR,

• Spacieux 6 pièces en VEFA, neuf et tout confort, d’une superficie de 148 m2,
• Cuisine type US; sur Salon/séjour d’environ 58 m, avec accès terrasse,
• 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau,
• Bibliothèque de 9 m2 (poss. chambre supplémentaire), espace bureau, et nombreux placards,
• 1 salle de bains avec baignoire, et 3 WC,
• 3 terrasses,
• Chauffage au sol au gaz individuel (au sol hydraulique).
• Cour intérieure, Poss. garages fermés ou parkings en sus.
• livraison prévue, fin 1er semestre/début 2è semestre 2025, prestations de qualité,
• Honoraires d’agence de 3.30 %, à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente,
• Consultez nous pour les deux derniers Duplex 94 et 151 m2,
•  (les surfaces des logements sont susceptibles d’êtres modifiées),
• dossiers sur demandes, Contact et réservation, F.MAISANO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse : 9,26m²

Balcon : 14,61m²

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 37000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 51 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 6 kgeqCO2/m²/an