Cronenbourg quartier résidentiel, rue d’Otterswiller, au rdc surélevé,

• Ce superbe appartement de 3/4 pièces d’une superficie de 86 m2, composé comme suit :
• Un grand couloir de 11 m2 avec placard de rangement, distribuant :
• Une cuisine fermée et entièrement équipée, lave vaisselle plaque hotte four et meubles,
• Un spacieux double séjour de 30 m2, avec accès direct à une belle terrasse d’environ 55 m2, (sud-ouest), point lumineux, prise et point d’eau et jardinières,
• 2 chambres dont 1 avec un grand placard de 4 m x 2,45 m, portes coulissantes, parquet,
• 1 belle salle d’eau avec un douche entièrement vitrée, (colonne de douche neuve), un ensemble meubles double vasque, et un grand radiateur sèche serviettes,
• WC suspendu séparés, lave main,
• Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges,
• Porte d’entrée sécurisée, sols neufs, carrelage et parquet, volets électriques,
• 1 place de parking privatif dans l’enceinte de la copropriété, et une cave, présence de la fibre,
• Parfait état exceptionnel, entièrement repeint et rénové, juste à poser vos meubles, très grande terrasse,
• LOYER mensuel : 1000.00€, CHARGES : 175.00€/mois avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence d’un montant de 690.00€.(visites, constitution dossier, rédaction du bail 500€, état des lieux 190 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

• Contact : F.Maisano

Terrasse : 55m²

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 690€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 193 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 38 kgeqCO2/m²/an