TRUCHTERSHEIM, Villa de 7 pièces, 340 m2, 12 ares, piscine, Jacuzzi

Pluriel immobilier vous propose cette villa exceptionnelle de 370m2, sur 12 ares, livrée en 2015,

la situation de cette VILLA de prestige est unique, elle se situe en bordure de champs sans vis à vis, avec une vue imprenable et bluffante sur la plaine du Kochersberg et les cimes Vosgiens,
Dès le Hall d’entrée le ton est donné, volume, raffinement silence, calme,
le vestiaire/dressing, permet de se mettre à l’aise immédiatement,
l’open space de + 120 m2 est baigné de lumière, ceci, grâce aux grandes baies vitrées coulissantes séparant complèt-ement l’intérieur de l’extérieur de la maison, laissant ainsi pénétrer, le soleil à toute heure de la journée,
On y découvre alors la cuisine type US,. entièrement équipée avec son îlot central, et le triple séjour modulable et l’accès direct à la grande terrasse, au jardin, et la piscine chauffée, sans vis à vis pour recevoir tous vos amis en parfaite intimité ,
(présence d’une cuisine de service en annexe avec accès indépendant par le garage).

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A l’étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 43 m² et vue sur le jardin, composée d’un beau dressing, d’une salle de bains raffinée et privative avec baignoire, douche à l’italienne, et WC,
Trois autres belles chambres dont deux, se partagent une terrasse communicante de 45 m²,
Une salle d’eau supplémentaire avec WC,
un espace Buanderie dédié,
Atelier, local technique et cave, garage triple et porte motorisée, avec accès direct à la maison, 4 places de parking.
Chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur pour la piscine, BSO et volets électriques, aspiration centralisée, VMC double flux, plafonds insonorisés, menuiserie extérieure et baies vitrées en aluminium, porte d’entrée sécurisée, alarme, Ethernet cat 7 1 Fibre, isolation extérieure, etc…
La maison est parfaitement entretenue, le silence, le calme et la lumière sont de mise, aucun travaux à prévoir,
Située dans un village dynamique, avec toutes les infrastructures,
Honoraires d’agence de 3,05 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente
DPE établi le 06/12/2018, consommation énergie 2813€/an

Lien visite virtuelle vidéo : https://youtu.be/Q9T5yDJ-L6I

Votre contact : F.Maisano

Terrain : 12ares

Terrasse : 161m²

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 50000€ -

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :