Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un superbe immeuble d’angle, en hyper-centre de Strasbourg (rue du Vieux Marché Aux Poissons), ce spacieux appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux (138,3 m²) et sa localisation prestigieuse, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

L’agencement intérieur offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable :

• Une vaste entrée avec rangements intégrés

• Un superbe salon-séjour d’angle, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un cachet certain

• Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, ouvrant sur un balcon

• Trois grandes chambres lumineuses

• Une salle de bain avec baignoire et WC

• Un WC séparé

En complément, une cave privative en sous-sol.

Prestations supplémentaires : chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle par ballon électrique, climatisation installée dans certaines pièces.

DPE du 05/05/2025 – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 900 € et 3 980 €.

Honoraires à la charge de l’acquéreur (20 000 € – soit 3 % du prix d’acquisition).

Lot n°6 sur 9 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 20000€ - Charges : 275€ / mois