Exceptionnel 4 pièces entièrement meublé et équipé d’ une superficie de 95.10m² en rez-de-chaussée surélevé dans un bel immeuble d’angle de 1887 idéalement situé à proximité direct de la Place de la République et du parc de Contades (Avenue des Vosges) à STRASBOURG.
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L’appartement se compose comme suit :
- Un beau séjour meublé (20m²)
- Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et TV encastrée)
- 3 chambres (respectivement de 11m², 21m² et 14m²) disposant toutes de rangements
- Une salle d’eau avec douche et lave-linge et sèche-linge
- Un WC séparé
- Un balcon.
Présence de volet électrique dans le logement.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
LOYER : 1900€/mois CHARGES : 190€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 05/05/2025 (nouvelle version).
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 3800€
Honoraires agence d’un montant de 1000€ (800€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 1000€ - Charges : 190€ / mois
DPE en cours
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 223 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 48 kgeqCO2/m²/an
