Magnifique  2 pièces d’une superficie 33m² en rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 1930 idéalement situé (rue de Rhinau) à l’entrée de Neudorf à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Beau salon séjour meublé
• Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur)
• Chambre donnant sur la cour intérieure
• Salle de bain avec douche, WC et machine à laver
• Parking extérieur
• Cave & cellier

Lot n°1 (appartement), lot n°25 (parking), lot n°9 (cellier) et lot n°14 (cave).

Appartement est actuellement loué en meublé (711€/mois hors charges).

Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle au gaz.

Charges de copropriété : 768€/an

DPE établi le 25/12/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 700€/an et 1000€/an).

Honoraires d’agence d’un montant de 7.000€ soit 4.5% à la charque de l’acquéreur.

DPE établi le 25/12/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 700€/an et 1000€/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 7000€ - Charges : 65€ / mois