Magnifique 3 pièces d’une superficie de 77.6m² au 3ème étage d’un bel immeuble des années 1900 situé Quartier des Musiciens/Forêt Noire à STRASBOURG (rue Charles Gerhardt).
L’appartement se compose comme suit :
- Vaste salon séjour avec balcon
- Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) avec balcon
- 2 balcons
- Deux grandes chambres
- Salle de bain avec douche italienne
- WC séparé
- Cave
LOYER : 1200€/mois CHARGES : 90€/mois avec régularisation annuelle.
Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
DPE établi le 05/12/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1200€/an et 1650€/an).
Honoraire agence d’un montant de 750€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Très bon
Frais d'agence : 750€ - Charges : 90€ / mois
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
162kWh/m².an
35kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A35 kg CO2/m².an
- B35 kg CO2/m².an
- C35 kg CO2/m².an
- D35 kg CO2/m².an
- E35 kg CO2/m².an
- F35 kg CO2/m².an
- G35 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200€ et 1650€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1948 (abonnement compris)
