À louer à l’entrée de NIEDERHAUSBERGEN (rue Tomi Ungerer), dans une résidence neuve de standing, un superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d’une superficie de 74,2 m², entièrement neuf et proposé en première occupation.

L’appartement est intégralement meublé avec des équipements de qualité et un mobilier neuf, sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Il dispose également d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Composition de l’appartement :

• Vaste salon séjour meublé avec goût, lumineux et ouvert sur le jardin

• Cuisine américaine entièrement meublée et équipée (électroménager neuf)

• 2 chambres confortables avec mobilier neuf

• Grand dressing sur mesure et entièrement aménagé

• Salle de bain avec baignoire

• WC séparé

Prestations de qualité dans tout le logement : finitions soignées, matériaux contemporains, décoration raffinée.

Double parking en sous-sol inclus.

Chauffage collectif et eau chaude collective.

DPE réalisé le 05/02/2025 (nouvelle version) : estimation de la consommation entre 470€/an et 637€/an.

Loyer mensuel : 1450€/mois CHARGES : 130€/mois avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 850€
(700€ pour la visite, le dossier et le bail + 150€ pour l’état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 850€ - Charges : 130€ / mois