Au cœur du centre-ville, au 3ᵉ et dernier étage d’un magnifique immeuble des années 1900 entièrement rénové, découvrez ce superbe 3 pièces en triplex de 84,8 m² habitables (105,8 m² au sol).

L’appartement se compose de :

• Un vaste salon-séjour lumineux

• Une grande terrasse sur toit

• Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson et hotte)

• Deux chambres, dont une avec espace bureau

• Deux salles de bains avec douche

• Deux WC, dont un indépendant

Possibilité de louer une place de parking en supplément.

Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique.

DPE réalisé le 03/10/2023 (nouvelle version) – Consommation énergétique estimée entre 980 € et 1 380 € par an.

Loyer : 1 300 € / mois
Charges : 80 € / mois (avec régularisation annuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence : 850 €, comprenant :

• 700 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

• 150 € pour l’état des lieux

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 850€ - Charges : 80€ / mois