Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Place Kléber et de la Place Broglie, ce superbe appartement de 153,3 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle.

Ce bien spacieux et lumineux se compose de :

• un vaste salon séjour lumineux,

• une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur),

• cinq grandes chambres confortables, dont trois avec armoires intégrées,

• trois salles de bain.

• 2 WC

Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle au gaz

Une place de parking à proximité immédiate peut être louée en supplément du loyer.

Loyer mensuel : 1 820 €
Charges mensuelles : 140 € (avec régularisation annuelle)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 25/02/2025 (nouvelle version).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 590 € par an.

Honoraires d’agence : 1 500 € TTC, comprenant :

• 1 250 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

• 250 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 1500€ - Charges : 140€ / mois