Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1950, cet appartement lumineux de 55,4 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations rénovées.

L’appartement a récemment bénéficié de travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, peintures).

Il se compose comme suit :

• Une entrée

• Un spacieux et lumineux séjour

• Un grand balcon filant

• Une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur)

• Une grande chambre

• Une salle de bains avec baignoire et WC

• Un espace bureau ou dressing

Prestations complémentaires :

• Chauffage collectif au gaz

• Eau chaude collective au gaz

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 870 €

• Charges mensuelles : 110 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :
DPE réalisé le 24/09/2025 (nouvelle version)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 160 € et 1 630 €

Honoraires à la charge du locataire : 605 € TTC, comprenant :

• 450 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

• 155 € pour l’état des lieux

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé dans le cadre d’une délégation de mandat.

Etat du bien : Rénové

Frais d'agence : 605€ - Charges : 110€ / mois