Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de la Paix à Strasbourg, à quelques pas du Parc des Contades et de la Place de la République, découvrez ce beau 2 pièces meublé de 38 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie entièrement meublée ;
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) ;
• Une chambre ;
• Une salle d’eau avec douche et lave-linge ;
• Un WC séparé.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz.

Informations financières :

• Dépôt de garantie : 1 700 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
• Honoraires de location : 418 € TTC, comprenant :
  • 338 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
  • 80 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Performance énergétique :
DPE réalisé le 17/10/2025 (nouvelle version).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 418€ - Charges : 140€ / mois