Situé dans le très recherché quartier de l’Orangerie, au sein d’une agréable copropriété construite en 1996, découvrez ce charmant appartement 1 pièce meublé de 23,40 m², en rez-de-jardin.

Le logement comprend :

• Une belle pièce de vie meublée ;
• Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-linge) ;
• Une salle d’eau avec douche et WC ;
• Une spacieuse terrasse privative de 16,20 m²

Équipements :

• Chauffage individuel électrique ;
• Production d’eau chaude individuelle électrique.

Performance énergétique :
DPE réalisé le 26/01/2026 (nouvelle méthode de calcul).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence mentionnées dans le DPE).

Conditions financières :

• Loyer mensuel hors charges : 540 €
• Provision sur charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle
• Loyer charges comprises : 590 € / mois

Dépôt de garantie :
1 080 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).

Honoraires de location à la charge du locataire :

• Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 234 €
• État des lieux : 66 €
• Total : 300 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 300€ - Charges : 50€ / mois