Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1900, ce charmant studio meublé de 10,70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de la République, rue du Maréchal Joffre à Strasbourg.

Le logement se compose :

• d’une pièce principale entièrement meublée ;
• d’une kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ;
• d’une salle d’eau avec douche et WC ;
• d’un espace débarras offrant un rangement complémentaire.

Équipements et prestations :

• Chauffage collectif au gaz ;
• Production d’eau chaude individuelle électrique ;
• Ascenseur.

Conditions financières :

• Loyer mensuel hors charges : 363,00 €
• Provision mensuelle sur charges : 80,00 € (avec régularisation annuelle)
• Loyer charges comprises : 443,00 €
• Dépôt de garantie : 726,00 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
• Honoraires de location : 130,00 € TTC, comprenant :
  • 100,00 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
  • 30,00 € pour l’état des lieux d’entrée.

Performance énergétique :
DPE réalisé le 24/06/2025 (nouvelle méthode). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 € par an, selon les prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 130€ - Charges : 80€ / mois