Situé rue Saint-Aloïse, dans le quartier prisé de Neudorf, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 62,20 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.

Descriptif du logement

L’appartement se compose de :

• Un agréable salon-séjour ;
• Une cuisine séparée et meublée ;
• Trois chambres, dont une située à l’étage ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC ;
• Un WC indépendant.

Équipements

• Chauffage individuel au gaz ;
• Production d’eau chaude individuelle au gaz.

Conditions financières

• Loyer mensuel hors charges : 800 €
• Provision sur charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle
• Honoraires de location : 750 € TTC, comprenant :
  • 600 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
  • 150 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 05/10/2023 (nouvelle version).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 068 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 750€ - Charges : 50€ / mois