Idéalement situé rue Kuhn, à deux pas de la gare et du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce beau 1 pièce de 26,10 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 1930.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse,
• Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur),
• Une salle d’eau avec douche et WC.

Le logement bénéficie de volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces.

Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique.

Loyer mensuel : 605,00 €
Provision sur charges : 45,00 €/mois, avec régularisation annuelle.

DPE réalisé le 04/01/2022 (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 559 € et 757 € par an.

Honoraires d’agence : 330 € TTC, comprenant :

• 260 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail,
• 70 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 330€ - Charges : 45€ / mois