Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à l’entrée du quartier prisé de Neudorf (rue du Landsberg), ce magnifique appartement  rénové, meublé et équipé.

L’appartement se compose comme suit :

• Belle entrée avec rangements
• Lumineux salon-séjour entièrement meublé avec accès à un agréable balcon/terrasse
• Cuisine neuve, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
• Deux chambres confortables
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et lave-linge
• WC séparé

Un garage privatif complète ce bien.

Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Loyer mensuel : 1 170,00 €
Provision sur charges : 120,00 €/mois avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 340,00 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).

Performance énergétique :
DPE réalisé le 24/05/2025 (nouvelle version).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Honoraires de location : 750,00 € TTC, comprenant :

• 480,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 120,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 750€ - Charges : 120€ / mois