À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du quartier des Halles, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66,20 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble des années 1930, rue Georges-Wodli à Strasbourg.

L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel.

Il se compose comme suit :

• une entrée desservant les différentes pièces ;
• un vaste salon séjour lumineux bénéficiant d’un balcon ;
• une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace repas ;
• deux chambres ;
• une salle d’eau avec douche et sèche serviettes ;
• un WC séparé.

Une cave, constituant le lot n°18, complète ce bien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Copropriété :

• lot n°4 pour l’appartement ;
• lot n°18 pour la cave ;
• copropriété comprenant 10 lots principaux ;
• aucune procédure en cours.

Honoraires d’agence : 9 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 3.7%

DPE établi le 16 avril 2026, nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 9000€ - Charges : 180€ / mois