À l’entrée de Neudorf, dans la rue de Metzeral, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37,5 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1995.

Entièrement rénové avec goût, le logement bénéficie de prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent notamment la réfection complète des peintures, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que le remplacement du système de chauffage.

L’appartement se compose de :

• Une entrée avec rangements intégrés ;
• Un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balconnet ;
• Une cuisine américaine neuve, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur) ;
• Une chambre confortable ;
• Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver.

Une place de parking privative en extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Loyer mensuel : 808,00 €
Provision sur charges : 50,00 € / mois avec régularisation annuelle.

DPE réalisé le 11/01/2023 (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.

Honoraires de location : 450,00 € TTC, comprenant :

• 350,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 100,00 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 450€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :