Situé dans le très recherché quartier du Contades à Strasbourg, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère des années 1900, découvrez ce spacieux 4 pièces de 96 m², lumineux et agréable à vivre.

L’appartement se compose de :

• Une entrée
• Un beau salon-séjour
• Trois chambres, dont une avec balcon
• Une agréable loggia
• Une cuisine séparée, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC séparé

Une cave complète également ce bien.

Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz.

Conditions locatives

Loyer : 1 265 € / mois
Charges : 130 € / mois, avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 950 € TTC, comprenant :

• 800 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
• 150 € pour l’état des lieux

DPE réalisé le 28/12/2022 – nouvelle version.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 263 € et 1 709 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 950€ - Charges : 130€ / mois