Magnifique 4 pièces d’une superficie de 102 m², au 2ème étage d’un bel immeuble des années 1954, idéalement situé Petite rue de la Course à STRASBOURG, au cœur du quartier Gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Cet appartement, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, est particulièrement adapté à une colocation ou à une famille.

L’appartement se compose comme suit :

• Spacieux salon-séjour lumineux
• 3 belles chambres
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques de cuisson, four et lave-vaisselle)
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé

L’emplacement constitue un véritable atout, à quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg et du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.

LOYER : 1 200 €/mois
CHARGES : 150 €/mois avec régularisation annuelle.

DPE établi le 15/10/2026 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1 686 €/an et 2 282 €/an).

Honoraires d’agence d’un montant de 700 € (550 € comprenant les honoraires de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 150 € correspondant aux frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 700€ - Charges : 150€ / mois