Idéalement situé Rue du général Rapp à Strasbourg, au 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble des années 1900, découvrez ce magnifique appartement récemment rénové de 5 pièces et 123,85m2.

Il se compose comme suit :

• Une entrée avec placard de rangement et d’un très joli couloir avec brique apparente
• Une double pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sur rue
• Une suite parentale avec placards mural et salle d’eau (de 18,40m²)
• Deux autres chambres (11,38m² et 14,64m²)
• Une cuisine séparée meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec balcon
• Un WC séparé
• Une salle d’eau avec baignoire et lave-linge.

Présence d’une cave ainsi que d’une mansarde.

Le chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.

Conditions de location

Loyer hors charges : 1510€ / mois
Provision sur charges : 280€ / mois, avec régularisation annuelle.

Loyer charges comprises : 17090€ / mois

Dépôt de garantie : 1510€, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Honoraires d’agence

1350€ TTC, comprenant :

1000€ pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;

350€ pour l’état des lieux d’entrée.

Informations énergétiques

DPE établi le 10-08-2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1187€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1350€ - Charges : 280€ / mois