PLURIEL IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel ensemble de bureaux d’une superficie d’environ 97 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bureaux, en plein cœur de Strasbourg, rue du Vieux-Marché-aux-Vins.
Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché en hypercentre, ces locaux profitent d’une belle luminosité, de volumes confortables et d’une distribution parfaitement adaptée à une activité professionnelle.
Les bureaux se composent de :
- Une entrée avec espace d’accueil ;
- Trois grands bureaux, lumineux et facilement aménageables ;
- Un espace de stockage / débarras ;
- Un WC avec lave-mains ;
- Un local technique.
Chauffage collectif au gaz.
Production d’eau chaude individuelle électrique.
Une place de stationnement peut être acquise en sus, véritable atout pour un bien situé en hypercentre.
Copropriété
Lot n°6 sur un ensemble de 15 lots principaux.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
DPE établi le 15/11/2023 – DPE vierge.
Honoraires d’agence : 8 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 2,7 %.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité rare pour une profession libérale, un cabinet, une société de conseil ou toute activité recherchant une adresse centrale et valorisante au cœur de Strasbourg.
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 8500€ - Charges : 350€ / mois
DPE en cours
Diagnostic DPE : VIERGE kWhEP/m²/an
Emission de GSE : VIERGE kgeqCO2/m²/an
