Zone d’activité BISCHHEIM-HOENHEIM,

– Locaux professionnels/Bureaux loués de 101,39 m2, en excellent état, se composant de la manière suivante :

– Une belle entrée dégagement, espace cuisine ouverte sur séjour, bloc sanitaire avec douche, lave mains, WC séparés, trois espaces de

travail, chauffage sol (gaz), fenêtres alu, présence de La fibre, Climatisation, chauffage au sol (gaz), VMC SF Auto réglable après

2012, double vitrage PVC et Alu, store, volet roulant, compteurs individuels d’eau froide et électricité, ballon eau chaude 150

litres, proche terminus Tram gare de Hoenheim, commerces ; boulangerie, Super U, lidl, station essence, Mac’do, KFC, restaurant

etc…, accès autoroutes nord et allemagne proche,

– Des parkings disponibles dans l’enceinte des bureaux,

Locaux vendus loués, bail commercial 3/6/9, établi le 21/12/2025, au profit d’un Association, occupation actuelle mixte, habitation/bureaux,

– Loyer mensuel ht : 691,67 €, loyer mensuel ttc : 830;00 €

– Honoraires inclus dans le prix de vente et à la chage de l’acquéreur soit 9,38 %,

– votre contact : F.Maisano

Etat du bien : Très bon