Beaux bureaux 3 pièces – 70 m² – Quartier des Contades (rue Ehrmann)
Situés au 1er étage d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1900, ces bureaux développent une superficie d’environ 70 m² et bénéficient d’un emplacement recherché au cœur du quartier des Contades.
Les locaux se composent de :
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Trois bureaux, dont l’un ouvrant sur un balcon,
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Une salle de réunion,
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Un espace cuisine,
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Un WC avec lave-mains,
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Des rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 1 120 €
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Charges mensuelles : 60 € (avec régularisation annuelle)
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Honoraires d’agence : 2 000 € HT à la charge du preneur
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Taxe foncière : à la charge du preneur
Informations complémentaires :
Le règlement de copropriété autorise l’usage professionnel. Le preneur devra toutefois effectuer une demande de changement de droit d’usage si nécessaire.
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 2000€HT€ - Charges : 60€ / mois
DPE en cours
Diagnostic DPE : VIERGE kWhEP/m²/an
Emission de GSE : VIERGE kgeqCO2/m²/an
