PLURIEL IMMOBILIER vous propose cette belle propriété avec jardin d’une superficie de 181m², implantée sur 25 ares de terrain au cœur de Mutzig à proximité des axes autoroutiers, des écoles, des commerces.
La maison est répartie sur 3 niveaux, le RDC se compose d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine séparée meublée et équipée avec accès sur le jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une buanderie.
Le 1er étage se compose quant à lui de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Présence de comble non aménagé au 2ème étage.
Présence d’une grande cave en sous-sol avec espace chaufferie (chaudière au gaz installée en 2022).
Prévoir des travaux de rénovation dans l’ensemble de la maison.
L’extérieur se compose d’un grand jardin entourant la maison le tout sur un terrain de plus de 25 ares.
Double garage ainsi que des places de parkings.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
DPE établi le 27/06/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 3420€/an et 4660€/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’un montant de 20.000€ à la charge des acquéreurs soit 3.1% du prix de vente.
Etat du bien : A rénover
Frais d'agence : 20000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 310 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 67 kgeqCO2/m²/an
