Copropriété verdoyante, en dernier étage, avec ascenseur,

Superbe appartement meublé de 100 m2, très lumineux, composé comme suit :

• Dégagement vestiaire,
• Cuisine entièrement équipée type US (plaque hotte four réfrigérateur, plan de travail en marbre) ; ouverte sur séjour climatisé de 34 m2, et accès diret à la terrasse,
• 3 chambres, dont 1 parentale avec salle de bains privative et WC, les deux autres chambres sont équipées d’un lit, canapé lit, bureau, bibliothèque et accès balcon,
• 1 salle d’eau supplémentaire, douche entièrement carrelée, meuble s/vasque,
• WC séparés,
• Ps. une grande partie des bibelots présents sur les photos, seront retirés afin de dépersonnaliser l’appartement,
• Chauffage individuel au sol basse tension + climatisation réversible,
• Spacieux garage fermé, + parkings invités,
• Tram au bas de l’immeuble, à deux pas des institutions européennes, et 15 minutes du centre ville de Strasbourg,
• Loyer mensuel CC : 1590€, Bail meublé 12 mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges,
• DPE établi en 2023, estimation de consommation moyenne 1135 €/an,
• Honoraires agence d’un montant de 1290€ (1100€ comprenant, Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 190€ correspondant aux frais d’état des lieux)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
• Votre contact : F.Maisano

Terrasse : 9m²

Balcon : 4m²

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 1290€ -