Idéalement situé en hyper-centre de Strasbourg, dans la Petite Rue de l’Église, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 44,40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue des années 1970.

Fonctionnel et lumineux, ce logement se compose de :

• Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon
• Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante et four)
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau avec douche
• Un WC séparé

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations.

Loyer mensuel : 785 €
Provision sur charges : 90 € / mois, avec régularisation annuelle.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 05/10/2021 (nouvelle version). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 350 €.

Honoraires d’agence : 550 € TTC, comprenant :

• 440 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 110 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 550€ - Charges : 90€ / mois