Exceptionnel 1 pièce d’une superficie de 31m² entièrement neuf au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 (entièrement réhabilité) situé en hyper centre de Strasbourg (rue du Faubourg de Pierre).

L’appartement se compose comme suit :

• Belle pièce principale entièrement meublée
• Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver)
• Salle de bain avec douche
• WC séparé

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.

LOYER : 765€/mois CHARGES : 45€/mois avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1530€.

DPE établi le 12/07/2023 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 369€/an et 499€/an).

Honoraire agence d’un montant de 400€ (320€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 80€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 400€ - Charges : 45€ / mois

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 150 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 4 kgeqCO2/m²/an