Exceptionnel 3-4 pièces en duplex entièrement meublé et équipé d’une superficie de 90m² (127m² au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble des années 1900 (en pierre de taille) entièrement réhabilité situé Avenue de la Paix à STRASBOURG.
L’appartement se compose comme suit :
- Vaste salon séjour meublé
- Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver)
- 2 chambres dont une avec dressing aménagé et salle de bain privative avec baignoire.
- Salle d’eau avec douche
- WC séparé
- Espace mezzanine meublée avec espace nuit
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz.
Appartement entièrement meublé et équipé.
LOYER : 1690€/mois CHARGES : 300€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 18/10/2021 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1671€/an et 2261€/an).
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyers à savoir : 3380€.
Honoraires agence d’un montant de 900€ (700€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 200€ de frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Standing
Frais d'agence : 900€ - Charges : 300€ / mois
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 204 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 36 kgeqCO2/m²/an
