Exceptionnel 4 pièces d’une superficie de 141.9m² avec terrasse de 60m² (en attique) au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé rue de l’Observatoire à STRASBOURG.

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée
• Vaste salon séjour
• Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle)
• Grande terrasse en attique de 60m²
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire
• Salle d’eau avec douche et WC
• WC séparé

Appartement climatisé.

DPE établi le 01/09/2025 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 3850€/an et 5260€/an).

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz, appartement entièrement climatisé

LOYER : 2195.00€/mois CHARGES : 165.00€/mois avec régularisation annuelle.

Honoraire agence d’un montant de 1700€ (1500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +200€ correspondant aux frais d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 1700€ - Charges : 165€ / mois