Location – 5 pièces meublé haut standing – 142 m² – Dernier étage – Terrasses – Strasbourg (Rue du Général Picquart)

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une élégante résidence de 2021, exceptionnel appartement traversant de 142 m², entièrement meublé et équipé haut de gamme. Il bénéficie de deux terrasses totalisant 38,72 m², d’une belle luminosité et d’une situation privilégiée à proximité des Institutions européennes et du Parc de l’Orangerie.

Agencement

• Entrée avec rangements

• Vaste séjour meublé ouvrant sur terrasse

• Cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)

• 4 chambres meublées

• Salle de bains avec baignoire, lave-linge et sèche-linge

• Salle d’eau avec douche à l’italienne

• 2 WC séparés

• Stationnement : une place en sous-sol

• Option : second garage possible en sus

Prestations & confort

• Mobilier et équipements haut de gamme, appartement en excellent état

• Chauffage collectif par réseau de chaleur

• Eau chaude collective par réseau de chaleur

Performances énergétiques

• DPE du 28/11/2022 (nouvelle version) – estimation des dépenses annuelles : 814 € à 1 101 €.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 3 300 €

• Provisions sur charges : 390 €/mois (régularisation annuelle)

• Dépôt de garantie : 6 600 € (2 mois de loyer)

• Honoraires d’agence : 1846 € TTC

  • dont 1420 € pour visite, constitution de dossier et rédaction du bail

  • 400 € de frais d’état des lieux

Informations légales

• Mandat : nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat.

• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 1846€ - Charges : 390€ / mois