En Exclusivité à OBERNAI, à 5 mn à pieds du centre ville,

Pluriel Immobilier vous propose au 1er et dernier étage,

dans une petite copropriété  de 3 logements,

• Ce joli Duplex de 3/4 pièces de 80 m2, (109 m2 au sol),
• Entrée-dégagement, spacieux salon/séjour, ouvert sur un espace cuisine type US;
• Une salle de bains équipée d’un baignoire d’angle et d’une douche, meuble s/vasque, parquet massif en teck, les WC sont séparés,
• A l’étage, un dégagement, 2 chambres mansardées dont une, avec tout de même une belle hauteur,
• Chauffage sol, parquet, poutres apparentes, double vitrage et volets électriques,
• Prévoir rafraichissement,
• une cave, un garage fermé en Rez de sol, et une place de parking privative devant le garage,
• Pas de balcon,
• DPE établi le 19/12/2022,
• A proximité, centre ville d’Obernai, le grand Parc municipal de la chapelle et divers parkings à proximité,
• Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, soit 5,714 %
• Votre contact : F.Maisano

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 12000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 328 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 10 kgeqCO2/m²/an