En Exclusivité dans le vieux OBERNAI, à 5 mn du centre à pieds,

Pluriel Immobilier vous propose Au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété, ce très beau Duplex de 3 pièces avec beaucoup de charme, poutres apparentes, sur une suface carrez de 79 m2 et 109 au sol,

• Entrée-dégagement salon/séjour ouvert sur un espace cuisine type US; semi-équipée le tout sur 48 m²,
• La salle de bains est équipée d’un baignoire d’angle et d’une douche, meuble s/vasque et parquet spécial teck au sol,
• Les WC sont séparés,
• A l’étage, un dégagement pour espace bureau, 2 chambres dont une, avec une très belle hauteur sous plafond,
• Chauffage sol, double vitrage, poutres apparentes, parquet,
• Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
• prévoir rafarischissement.
• DPE établi le 20/07/2012, consommation énergie 1080 €/an
• A proximité, centre ville d’Obernai, le grand Parc municipal de la chapelle pour les enfants, ballades, repos, et parkings à proximité,
• Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, soit 4.65%
• Votre contact : F.Maisano

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 10000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 344 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 20 kgeqCO2/m²/an