En Exclusivité, rue de Mars, à 5 mn à pieds du centre ville historique d’Obernai,
Pluriel Immobilier vous propose Au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété, ce très beau Duplex de 3 pièces avec beaucoup de charme, poutres apparentes, pour une surface carrez de 80 m2 et 109 au sol,
- Entrée-dégagement,
- Spacieux Salon/séjour ouvert sur un espace cuisine type US; de 48 m²,
- La salle de bains est équipée d’un baignoire d’angle et d’une douche, meuble s/vasque, parquet massif teck spécial pièces humide,
- Les WC sont séparés,
- A l’étage, un dégagement, 2 chambres dont une, avec une très belle hauteur sous plafond, volets électriques,
- Chauffage sol, double vitrage, poutres apparentes, parquet,
- Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
- prévoir rafarischissement.
- DPE établi le 19/12/2022,
- A proximité, centre ville d’Obernai, le grand Parc municipal de la chapelle pour les enfants, ballades, repos, et parkings à proximité,
- Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, soit 5,13 %
- Votre contact : F.Maisano
Etat du bien : Bon
Frais d'agence : 10000€ -
Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :
Diagnostic DPE : 328 kWhEP/m²/an
Classement GSE :
Emission de GSE : 10 kgeqCO2/m²/an
