OBERNAI Centre, quartier historique d’Obernai,

Pluriel Immobilier vous propose en exclusivité, dans une Maison d’époque à colombage :

• Ce beau duplex de 3 pièces avec beaucoup de charme, situé au 1er et au dernier étage,
• 79 m2 habitable et 109 au sol, composé d’une entrée-dégagement, spacieux salon séjour ouvert ouvert sur cuisine type US; semi-équipée pour un surface de 48 m2,
• La salle de bains est équipée d’un baignoire d’angle et d’une douche, parquet spécial teck, les sont WC séparés,
• A l’étage, un dégagement et 2 chambres mansardées de 8,30 et 10 m2 carrez.
• Chauffage sol basse tension, double vitrage, poutres apparentes, parquet, électricité et tableau aux normes,
• Un garage, une place de parking complètent ce bien,
• Grand parc de La Chapelle à proximité,
• Prévoir travaux de rafraichissement,
• DPE établi le 20/07/2012, consommation énergie 1080 €/an,
• Honoraires d’agence d’un montant de 10000€ inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, soit 4.65%
• Votre contact : F.Maisano

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 10000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 344 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 20 kgeqCO2/m²/an