Détails du bien

Exclusivité Obernai, centre ville Duplex 80 m2, garage et parking. - Obernai

210.000€ FAI

N° de mandat : 4616

80 m²

3 Pièces

Exclusivité Obernai, centre ville Duplex 80 m2, garage et parking.

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En Exclusivité, rue de Mars, à 5 mn à pieds du centre ville historique d’Obernai,

Pluriel Immobilier vous propose Au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété, ce très beau Duplex de 3 pièces avec beaucoup de charme, poutres apparentes, pour une surface carrez de 80 m2 et 109 au sol,

  • Entrée-dégagement,
  • Spacieux Salon/séjour ouvert sur un espace cuisine type US; de 48 m²,
  • La salle de bains est équipée d’un baignoire d’angle et d’une douche, meuble s/vasque, parquet massif teck spécial pièces humide,
  • Les WC sont séparés,
  • A l’étage, un dégagement, 2 chambres dont une, avec une très belle hauteur sous plafond, volets électriques,
  • Chauffage sol, double vitrage, poutres apparentes, parquet,
  • Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
  • prévoir rafarischissement.
  • DPE établi le 19/12/2022,
  • A proximité, centre ville d’Obernai, le grand Parc municipal de la chapelle pour les enfants, ballades, repos, et parkings à proximité,
  • Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, soit 5,13 %
  • Votre contact : F.Maisano

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 10000€ - 

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :

Diagnostic DPE : 328 kWhEP/m²/an

Classement GSE :

Emission de GSE : 10 kgeqCO2/m²/an

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Conseiller : François Maisano

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  • 03 88 61 74 08
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