Charmant studio de 26,7 m² situé au 5ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère des années 1900, idéalement placé Avenue de la Forêt-Noire à Strasbourg.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse
• Un espace nuit
• Une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur)
• Une salle d’eau avec douche et WC

Le chauffage est collectif au fioul et l’eau chaude est produite individuellement par un ballon électrique.

Loyer mensuel : 530 €
Provision sur charges : 80 € / mois avec régularisation annuelle.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 22/08/2023 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 615 € et 833 € par an.

Honoraires d’agence : 300 € TTC comprenant :

• 250 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
• 50 € TTC pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 300€ - Charges : 80€ / mois