Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue rue Schumann, dans le très recherché quartier de l’Orangerie à Strasbourg, ce charmant studio de 30,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose de :

• Une vaste pièce de vie lumineuse
• Une grande terrasse
• Une cuisine séparée équipée d’un évier
• Une salle de bain avec baignoire et WC

Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Les fenêtres de l’appartement seront prochainement remplacées, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 14/05/2026 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an.

Loyer mensuel : 625 €
Provision sur charges : 100 € par mois, avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 390 € TTC, comprenant :

• 300 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
• 90 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 390€ - Charges : 100€ / mois