Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, ce 2 pièces meublé de 34,3 m² en duplex vous séduira par son charme et sa situation idéale au cœur de Strasbourg, Place Saint-Étienne.

Description du bien :

• Agréable séjour lumineux

• Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver)

• Chambre à l’étage

• Salle de bains avec baignoire et WC

Confort :

• Chauffage et eau chaude individuels électriques

• Appartement fonctionnel et prêt à vivre

Loyer mensuel : 620 €
Charges : 30 € / mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 240 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Établi le 09/07/2022

• Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive)

• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 790 € et 1 120 €

Honoraires d’agence : 440 € TTC

• Détail : 340 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 100 € (état des lieux)

Mandat de location signé sous forme de délégation de mandat
Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 377€ - Charges : 30€ / mois