Joli 2 pièces de 35,8 m² avec terrasse et parking – Strasbourg / Parc des Poteries

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 2003, dans le quartier calme et verdoyant du Parc des Poteries à Strasbourg (rue Jean Philippe Schoenfeld), ce charmant appartement 2 pièces de 35,8 m² offre un cadre de vie agréable.

Il se compose comme suit :

• Un salon-séjour lumineux

• Un espace cuisine

• Une terrasse privative

• Une chambre confortable

• Une salle de bain avec baignoire

• Un WC séparé

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Informations complémentaires :

• Chauffage collectif par réseau de chaleur

• Eau chaude individuelle (ballon électrique)

• Résidence calme et sécurisée

• Délégation de mandat

• DPE réalisé le 10/12/2024 – Estimation des consommations : entre 490 € et 730 € par an (nouvelle version)

• Honoraires d’agence : 7 000 € à la charge de l’acquéreur, soit 7 %

• Charges de copropriété : 2 670 € par an, soit environ 222 € par mois

• Copropriété de 102 lots principaux répartis sur 4 bâtiments

• Lots concernés : n°402 (appartement) et n°30 (parking)

• Aucune procédure en cours dans la copropriété

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 7000€ - Charges : 222€ / mois