Superbe appartement 2 pièces meublé de 56 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue datant de 1967, idéalement placé en hyper centre de Strasbourg, rue du 22 Novembre.

L’appartement se compose ainsi :

• Une entrée accueillante
• Un salon-séjour lumineux
• Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, machine à laver, réfrigérateur, congélateur)
• Une chambre confortable
• Un dressing pratique
• Une salle de bain avec baignoire
• Un WC séparé

Chauffage et eau chaude collectifs au fioul.

Loyer mensuel : 1 100 € Charges mensuelles : 95 € (avec régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 2 200 € (équivalent à deux mois de loyer hors charges).

Diagnostic de Performance Énergétique (nouvelle version) effectué le 05/12/2024, consommation annuelle estimée entre 1 241 € et 1 679 €.

Honoraires d’agence : 650 € TTC (dont 500 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 150 € pour l’état des lieux).

Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 650€ - Charges : 650€ / mois