Charmante maison familiale de 129,60 m² sur un terrain de 4,73 ares

Découvrez cette agréable maison construite en 1939, développant une surface habitable de 129,60 m², implantée sur un terrain de 4,73 ares. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

La maison se compose de 6 pièces réparties comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine indépendante ;
• Un vaste double salon-séjour lumineux ;
• Une chambre.

À l’étage :

• Trois chambres ;
• Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.

Une spacieuse grange complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de stockage, atelier, garage ou projet d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la cour permet de créer un agréable espace de vie avec plusieurs possibilités d’aménagement : stationnement, jardin, terrasse ou espace détente.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La production d’eau chaude est réalisée par un ballon électrique.

DPE établi le 10/03/2026 (nouvelle version).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE).

Prix de vente :  310 000 €
Honoraires d’agence : 20 000 € TTC, soit 6.45% du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain : 473ares

Etat du bien : A rafraîchir

Frais d'agence : 20000€ -