Charmant studio de 20,6 m² avec ascenseur – Quartier Saint-Maurice à Strasbourg

Situé rue Wimpheling, dans le très agréable quartier Saint-Maurice, découvrez ce charmant studio de 20,6 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing construite en 1997.

Apprécié pour son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et du centre-ville, ce logement constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse
• Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur)
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

Chauffage individuel électrique – Eau chaude individuelle électrique.

Loyer mensuel : 600,00 €
Provision sur charges : 40,00 €/mois avec régularisation annuelle.

Performance énergétique :

• DPE établi le 12/05/2023 (nouvelle version)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 377 € et 511 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Honoraires de location : 260 € TTC, comprenant :

• 200 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 60 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 260€ - Charges : 40€ / mois