Situé rue des Balayeurs, au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, découvrez ce charmant studio de 22,3 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1975.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports en commun et du centre historique de Strasbourg, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse
• Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-linge)
• Une salle d’eau avec douche et WC

Chauffage individuel électrique – Eau chaude individuelle électrique.

Loyer mensuel : 610,00 €
Provision sur charges : 70,00 €/mois avec régularisation annuelle.

Performance énergétique :

• DPE établi le 27/02/2023 (nouvelle version)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 690 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Honoraires de location : 280 € TTC, comprenant :

• 220 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 60 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 280€ - Charges : 70€ / mois